AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA EM ITAPOÁ E REGIÃO (PTAM)

Avaliação Técnica com Emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica

Atuação profissional em avaliação imobiliária urbana e rural em Itapoá e região, com elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), conforme as diretrizes da ABNT NBR 14.653 e normas do sistema COFECI/CNAI.

A avaliação imobiliária é um procedimento técnico destinado à determinação do valor de mercado do imóvel, fundamentado em metodologia comparativa de dados de mercado, análise técnica criteriosa e aplicação das normas vigentes.

Quando é necessária a Avaliação Imobiliária?

A avaliação pode ser exigida ou recomendada em situações como:

• Compra e venda de imóveis

• Inventário e partilha de bens

• Garantias bancárias

• Regularizações imobiliárias

• Dissolução societária

• Usucapião

• Planejamento patrimonial

A emissão do PTAM assegura respaldo técnico, fundamentação normativa e maior segurança jurídica na tomada de decisões patrimoniais.

Como é realizada a Avaliação?

O procedimento técnico compreende:

• Vistoria presencial do imóvel

• Levantamento das características físicas e documentais

• Pesquisa de mercado com imóveis comparáveis

• Aplicação de metodologia conforme ABNT NBR 14.653

• Tratamento e análise técnica dos dados

• Conclusão fundamentada

• Emissão de Parecer Técnico formal (PTAM)

O objetivo é apresentar um valor de mercado tecnicamente fundamentado, com critérios objetivos, transparentes e passíveis de verificação.

Responsável Técnico

Irineu Pereira

Corretor de Imóveis – CRECI-SC 68117

Avaliador Imobiliário – CNAI 56599

Atuação com foco em precisão técnica, conformidade normativa e responsabilidade profissional.

Atendimento

Escritório em Itapoá – SC

Atendimento mediante agendamento.

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